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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Montà a 210.000 € (cod.6517d985)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Montà, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Montà nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. IGNAZIO, MONTA` , ALTICHIERO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montà pressi via Montà) è pari a
1.915 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Montà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sette
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Vendesi MONTA' CENTRO zona PARCO MONTA' appartamento sviluppato al piano terzo su palazzina residenziale, SERVITO DA ASCENSORE. Ottima esposizione est-ovest ed affaccio sul parco. L'appartamento misura circa 90 mq. e si sviluppa tutto su un piano è c […]
