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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Guizza a 212.000 € (cod.6513f47d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Guizza, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.938 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Guizza (da 1.565 €/m² a 3.215 €/m²) e per case indipendenti in zona Guizza (da 1.555 €/m² a 2.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guizza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guizza) è pari a
2.270 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Guizza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Mia Casa snc di Carubia Gianluca & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
PADOVA - GUIZZA: Appartamento ristrutturato nel 2018 posto al primo piano, dispone di soggiorno con portafinestra che dà accesso al terrazzo e cucina abitabile anch'essa con portafinestra. Una camera matrimoniale ed una camera doppia. Un bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice. Al piano terra locale ripostiglio ideale per ricavare spazio e garage singolo di 16 mq. Sito in posizione tranquilla, lungo strada secondaria e comoda a raggiungere il centro città e tutti i servizi, grazie anche alla vicinanza alla fermata del tram. Finiture interne:. infissi con vetrocamera anti-intrusione, tapparelle nuove in alluminio. Cappotto esterno. Caldaia nuova. Portoncino blindato nuovo. Aria condizionata. Termosifoni in ghisa nuovi. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. La Mia Casa Snc Via Romea, n. 65/i bis 35020 Legnaro (PD) Tel. 049.88.30.191 Email: valentina@lamiacasaimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
