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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Padova in zona Savonarola a 530.000 € (cod.6502aa57)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Santa Sofia nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILI) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
3.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per uffici (da 1.775 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Savonarola pressi Via Santa Sofia) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Padova in zona Savonarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
In contesto Signorile si propone in vendita ufficio molto luminoso di circa mq.195 con affaccio su giardino e su via storica. Ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso e di trasformazione in uso residenziale e abitativo. L'immobile con l'ingresso diretto dalla Via, sviluppato in un unico livello si compone da: ampio ingresso, attesa, segreteria, quattro ampi locali divisibili, sala riunioni, due servizi, ripostiglio, archivio, poggiolo. Garage con due posti auto
