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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.6500d3e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.399 €/m² e
4.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 4.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Centro Storico, in un condominio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, IPI propone appartamento di circa 95 mq è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. L'appartamento è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio. Il pavimento in legno rovere conferisce calore e eleganza a tutti gli ambienti.Tutti gli impianti sono stati rifatti, garantendo efficienza e sicurezza. Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento centralizzato assicurano un comfort ottimale in ogni stagione.L'unità è così distribuita: ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, due camere da letto e due bagni moderni ( di cui uno finestrato e uno no) La vista sul fiume aggiunge un tocco di bellezza e tranquillità alla tua quotidianità.Nel pianerottolo è presente un locale tecnico, utile per riporre attrezzature e accessori.Consegna immediata, l'appartamento è pronto per essere abitato.50,1 Richiesta € 390.000 Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più belle e vivaci di Padova. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari
