Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Arcella a 360.000 € (cod.64fae22f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Arcella, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2448 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.208 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.940 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Arcella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcella) è pari a
2.415 €/m², di poco superiore al valore della zona Montà che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Padova in zona Arcella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTARECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
In una delle zone più servite e richieste del quartiere San Carlo, a pochi passi dai principali servizi primari, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo, frutto di un’attenta e meticolosa riqualificazione di un edificio anni ’60. Piano terzo con ascensore, l’abitazione si distingue per spazi generosi e una distribuzione funzionale: Composizione interna: Ampia zona giorno luminosa Cucina separata, con possibilità di convivialità e comfort Entrambi gli ambienti affacciano su un comodo terrazzo vivibile Tre spaziose camere da letto Due bagni moderni e finestrati Secondo terrazzo Garage al piano terra Finiture e dotazioni di pregio: Cappotto termico Infissi in triplo vetro basso emissivo Caldaia autonoma a condensazione Predisposizione per aria condizionata e sistema d’allarme Finiture interne curate con materiali di alta qualità – massima efficienza e risparmio energetico garantito. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in un contesto comodo e strategico
