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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Portello a 137.000 € (cod.64f60b65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Portello, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IL TRIFOGLIO STUDIO TECNICO E IMMOBILIARE) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2740 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.912 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Portello (da 2.030 €/m² a 3.705 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portello) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Portello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL TRIFOGLIO STUDIO TECNICO E IMMOBILIARE
Via g.f. D'acquapendente 16, Padova (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Ponte di Brenta in ottima posizione, midi appartamento ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, poggiolo
