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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Montà a 125.000 € (cod.64f42bd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Montà, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COMPRENDE QUARTIERE PONTEROTTO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.390 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montà) è pari a
1.915 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Montà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skuadra Immobiliare Camisano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
OPEN HOUSE SABATO 15 NOVEMBRE DALLE 10:00 ALLE 12:00* ALTICHIERO – Mini appartamento di ampia metratura in piccolo complesso ristrutturato recentemente In zona tranquilla e ben collegata, in posizione strategica tra i quartieri di Montà e Altichiero, comodissimo all'ingresso autostradale di padova ovest ed alla tangenziale, proponiamo in vendita introvabile mini appartamento al primo piano con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, efficienza e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della città. L'immobile si trova in un edificio completamente ristrutturato nel 2015, composto da sole 7 unità abitative, dotato di impianto fotovoltaico, pannelli solari e riscaldamento a pavimento: soluzioni moderne pensate per il risparmio energetico e il benessere quotidiano. Gli spazi interni sorprendono per la luminosità e la metratura: questo mini appartamento è perfetto anche per una giovane coppia, grazie alla distribuzione razionale e al taglio funzionale degli ambienti. Serramenti in PVC con vetrocamera, finiture curate e atmosfera accogliente completano il quadro. Completano la proprietà garage per una piccola utilitaria ed e posto auto riservato. Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione pronta da vivere, in un contesto curato, indipendente e a misura di futuro. Ottima opportunità anche per investimento
