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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola a 370.000 € (cod.64f21fb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aristide Gabelli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da L'OCCHIO IMMOBILIARE DI GIANPIERO GIACON) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.371 €/m² e
3.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 4.350 €/m²) e per trivani (da 2.895 €/m² a 4.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola pressi Via Aristide Gabelli) è pari a
3.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OCCHIO IMMOBILIARE DI GIANPIERO GIACON
VIA ARISTIDE GABELLI, 2/A, Padova (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Zona Ospedali. Appartamento di 110 mq situato al terzo piano di un elegante stabile di Via Aristide Gabelli. Questo immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione e luminosità, offre ampi spazi interni suddivisi in tre vani, due camere da letto, due bagni ed una lavanderia, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un'ampia zona living
