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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona San Bellino a 215.000 € (cod.64f0bd4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona San Bellino, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.375 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bellino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bellino) è pari a
2.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona San Bellino
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Appartamento quadrilocale in vendita a padova
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Appartamento quadrilocale in vendita a padova
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Appartamento quadrilocale in vendita a padova
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Appartamento quadrilocale in vendita a padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pontecase s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto
Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale situato nel cuore di San Bellino, una delle zone più ambite di Padova. Con i suoi 140 mq di superficie, questa proprietà al primo piano offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La palazzina è composta da sole sei unità abitative e si trova in una posizione strategica: a soli 300 metri dalle scuole materna, elementare e media, ideale per le famiglie con bambini. La fermata dell'autobus dista appena 100 metri mentre il tram è raggiungibile in soli 400 metri; tutti i servizi essenziali sono presenti entro un raggio di 500 metri. L'appartamento è stato recentemente aggiornato con cappotto termico, sostituzione della caldaia ed isolamento eseguiti nel 2024 garantendo così efficienza energetica e comfort abitativo. Completamente arredato (con possibilità di accordo), rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio pronto da vivere senza pensieri. Incluso nella vendita anche un box auto privato che aggiunge ulteriore valore alla proposta. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, l'immobile si trova a solo 15 minuti a piedi dalla stazione dei treni. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita
