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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Stanga a 430.000 € (cod.64e2f713)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Stanga, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Pietro Maroncelli nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Valori Immobiliari) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE DI BRENTA, SAN LAZZARO) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 3.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stanga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stanga pressi via Pietro Maroncelli) è pari a
2.145 €/m², di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padova in zona Stanga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con caminetto
Vieni a scoprire nel cuore della Stanga una splendida casa singola accostata costruita nel 2004.Con una superficie abitabile di 220 mq e un garage con doppio ingresso di 36 mq, rappresenta una realtà con comfort e spazi di grandi dimensioni. Varcando l 'ingresso troverai delle scale che ti porteranno a uno spazioso soggiorno con il suo terrazzo privato con caminetto, perfetto per pranzi e cene all 'aria aperta, una cucina di ottime dimensioni, un bagno e una prima camera.Continuando per le scale troverai una seconda camera matrimoniale, mansardata, anch 'essa con il suo terrazzo privato, accompagnata da un antibagno con doccia bagno turco e bagno privato. Dall 'ingresso del piano terra passando per il vano tecnico accediamo a un vero e proprio appartamento, strutturato da un soggiorno-cucina, un ' altra camera matrimoniale e un bagno. Questo appartamento ha anche un 'accesso indipendente qualora si volesse valutare un eventuale investimento per locazione. La soluzione è circondata da un ampio giardino privato ben curato in cui potrai goderti il tuo rifugio all 'aperto. La casa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, optional che una volta provati non potrai più farne a meno. Lasciati emozionare e contattaci ora per venire a scoprire la tua futura casa. Giuseppe 3451024972
