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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola a 390.000 € (cod.64df8457)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.040 €/m² e
4.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 4.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savonarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola) è pari a
3.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO.4C
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con balcone
PADOVA CENTRO-VIA SAVONAROLA: A due passi dal centro storico e contemporaneamente comodi al raggiungimento delle tangenziali sono disponibili unità abitative di varie metrature attualmente oggetto di una radicale ristrutturazione. L'edificio è di totali 10 unità suddivise in quattro piani, oltre a garage ubicati al piano terra e interrato. Appartamento 2 camere: di circa 70 mq, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, terrazzino. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, sistema di VMC, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in legno con triplo vetro, portoncino blindato, predisposizione allarme. In questa fase è possibile scegliere e personalizzare le finiture di pavimenti e rivestimenti. La stessa tipologia di immobile è disponibile anche al piano secondo. Disponibili a richiesta al piano terra e interrato comodi garage, singoli o doppi. Consegna prevista: Giugno 2025 Prezzo richiesto: 390.000,00 euro + eventuale garage Lo Studio.4c è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e visite sul posto ai seguenti contatti: studio4.consulenza@gmail.com 3488548526 - Simone 3480078371 - Elena
