Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola a 410.000 € (cod.64e2d5dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Fermo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4505 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.787 €/m² e
5.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 4.360 €/m²) e per trivani (da 2.965 €/m² a 4.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola pressi Via San Fermo) è pari a
3.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Voelkers Padova
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con ascensore con angolo cottura con balcone
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di circa 80 mq calpestabili, situato al 4° piano di un contesto signorile servito da ascensore. L’immobile, pari al nuovo, si presenta in condizioni perfette, pronto per essere personalizzato secondo il gusto del futuro proprietario. L’ingresso conduce a un’ampia zona living con angolo cottura, illuminata da un luminoso balconcino con affaccio interno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Un pratico disimpegno porta al primo bagno di servizio, completo di lavanderia, e introduce la zona notte composta da una confortevole camera matrimoniale e da una elegante master suite con bagno en-suite. L’appartamento si distingue per l’elevato standard qualitativo delle finiture e dell’impiantistica: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, pavimenti in rovere naturale, serramenti con triplo vetro camera e oscuranti elettrici. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire massimo comfort, efficienza e modernità. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 4 mq al piano semi-interrato e la possibilità (con Trattativa A Parte) di un posto auto coperto nell’autorimessa condominiale. Un piccolo gioiello pronto per essere abitato, in una delle zone più ambite di Padova, ideale per chi desidera uno stile di vita contemporaneo senza rinunciare al prestigio dell’eleganza
