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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Camin / Granze a 265.000 € (cod.64daa91c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Camin / Granze, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.780 €/m² e
3.027 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Camin / Granze (da 1.205 €/m² a 2.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Camin / Granze risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camin / Granze) è pari a
1.870 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Camin / Granze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneto Case Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con ascensore
Proponiamo appartamento distribuito su due livelli al secondo ed ultimo in un contesto residenziale tranquillo e poco trafficato. Si compone di un' ampia zona giorno con cucina separata, lavanderia e bagno, il tutto collegato dalla terrazza circostan […]
