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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Mandria a 378.000 € (cod.64d6e846)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Mandria, la richiesta di 378.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 378.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1989 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.284 €/m² e 2.522 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mandria (da 1.535 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville in zona Mandria (da 1.595 €/m² a 2.755 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mandria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandria) è pari a 2.115 €/m², di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
378.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1989 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Padova (PD)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

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