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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Stanga a 264.000 € (cod.64d61436)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Stanga, la richiesta di 264.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Noventa Padovana) a
264.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3520 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.697 €/m² e
2.960 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Stanga (da 1.760 €/m² a 3.500 €/m²) e per quadrivani in zona Stanga (da 1.655 €/m² a 3.035 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stanga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanga) è pari a
2.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Stanga
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Foto 2 annuncio Appartamento a Padova Stanga - Pio X di 75 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Padova Stanga - Pio X di 75 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Padova Stanga - Pio X di 75 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Padova Stanga - Pio X di 75 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Padova Stanga - Pio X di 75 m² con 4 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Padova Stanga - Pio X di 75 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Noventa Padovana
Piazzetta Giovannelli, 30, Noventa Padovana (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
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