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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 580.000 € (cod.64d5e428)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.569 €/m² e
3.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.345 €/m²) e per attici (da 2.250 €/m² a 4.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIOCASA IMMOBILIARE SAS DEL GEOM GIOVANNI CHIARATO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Padova, Ospedali- Stefania Pilotto Immobiliare propone in vendita appartamento di 150 mq con garage e ampia soffitta. L'immobile è situato al secondo piano con ascensore in una palazzina in buona manutenzione. L'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina a vista completa di attrezzature, 3 ampie camere, 3 bagni dotati di doccia, terrazza e poggiolo cn vista sul verde. All'ultimo piano ampia soffitta di 30mq. Condominio signorile. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Per maggiori informazioni contattare il 3894691001
