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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Pontevigodarzere a 135.000 € (cod.64d200b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Pontevigodarzere, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.280 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pontevigodarzere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontevigodarzere) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Pontevigodarzere
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Appartamento bilocale in vendita a padova
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Appartamento bilocale in vendita a padova
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Appartamento bilocale in vendita a padova
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Appartamento bilocale in vendita a padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tognon Irene
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
San Gregorio: vendesi appartamento posto all'ultimo piano con esposizione sud-ovest che assicura abbondante luce naturale durante tutto il giorno, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne misura 75 mq c.a. Composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, la cucina ben attrezzata, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, poggiolo e garage. Cl. Energetica G RIF. P20 Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare al numero 3518506296 per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
