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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Ponte di Brenta a 155.000 € (cod.64ceddb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Ponte di Brenta, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE DI BRENTA, SAN LAZZARO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponte di Brenta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Brenta) è pari a
1.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Ponte di Brenta
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Foto 2 annuncio Appartamento a Padova Ponte di Brenta di 77 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Padova Ponte di Brenta di 77 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Padova Ponte di Brenta di 77 m² con 3 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Padova Ponte di Brenta di 77 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDARE imm.re - Immobiliare Padova Uno snc
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Padova Ponte di Brenta Proponiamo appartamento nuovo mai abitato con possibilità di scelta e personalizzazione delle finiture, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e garage. Riscaldamento a pavimento. Zona servitissima comda ai servizi, ultimo rimasto della palazzina, € 155.000,00 + IVA Rif. st687 Epi nren 75 kwh/mq anno
