Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 760.000 € (cod.64ce8593)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 760.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi, è proposto in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.902 €/m² e
4.265 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.425 €/m² a 4.290 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 2.235 €/m² a 4.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
3.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Appartamento su Due Piani in Vendita a Padova** Scopri questo splendido appartamento di 250 mq, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Sviluppato su due livelli, offre un'ampia zona giorno al primo piano, con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un balcone, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Al secondo livello, un accogliente soggiorno conduce a un terrazzo privato, ideale per momenti di relax. Qui trovi anche altre due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. L'immobile vanta soffitti alti 2,90 metri, pavimentazioni in parquet e graniglia di alta qualità, infissi in legno per un isolamento termico e acustico ottimale. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro storico di Padova, con una vasta gamma di servizi e mezzi pubblici nelle vicinanze. Il garage e l'ampia cantina riscaldata completano l'offerta, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con un'ottima esposizione EST/SUD/OVEST e un sistema di riscaldamento a radiatori con caldaia nuova del 2020, l'appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto elegante e funzionale, a soli 5 minuti da Prato della Valle e dal centro storico. Predisposizione per essere diviso in due appartamenti. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita
