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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Torre a 670.000 € (cod.64cc1151)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Torre, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'OCCHIO IMMOBILIARE DI GIANPIERO GIACON) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3221 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.927 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre (da 1.645 €/m² a 2.650 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Torre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OCCHIO IMMOBILIARE DI GIANPIERO GIACON
VIA ARISTIDE GABELLI, 2/A, Padova (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con ascensore con cucina abitabile
In vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile contesto di Città giardino/Torresino, a Padova. Questo ampio immobile di 220 mq è posizionato al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, garantendo un facile accesso e comfort. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno doppio, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. La zona notte include tre camere da letto spaziose, offrendo privacy e tranquillità. Completano l'immobile tre bagni, che assicurano praticità e comodità . L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento centralizzato e condizionatore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni sono arricchiti da un ingresso condominiale curato e un box/garage di 20 mq al piano terra. La rende questo immobile una scelta interessante anche dal punto di vista dei consumi. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive di Padova: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: E
