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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Padova in zona San Carlo a 59.000 € (cod.64cbe1ed)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Padova in zona San Carlo, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a via Guido Reni nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da EDILMEDIA) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.639 €/m² e
3.044 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Carlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Padova in zona San Carlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
San carlo: - epgl,nren 287,37 - epgl,ren 44,89 kwh/m2 anno.proponiamo monolocale arredato, situato al primo piano con ascensore. Questo immobile di 23 mq è attualmente locato a €400 al mese con regolare contratto d'affitto 4+4, la cui prima scadenza è prevista per dicembre 2026. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Gli infissi in pvc offrono un ottimo isolamento termico e acustico. La cucina compatta ma funzionale include tutti gli elettrodomestici necessari per le attività quotidiane.le spese condominiali ammontano a soli €50 mensili, contribuendo cosù ad una gestione economica dell'immobile.la posizione strategica dell'appartamento consente un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della zona: supermercati, farmacie e negozi vari si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, il quartiere offre aree verdi ideali per passeggiate rilassanti o momenti all'aperto.rif. 3711 euro 59.000,00edilmedia immobiliare www.edilmediaimmobiliare.it sede di camin pd - via vigonovese, 181/btel. 049 760564 - 377 0271065 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it sede di san carlo pd via guido reni, 18tel. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it
