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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 275.000 € (cod.64cb10f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.356 €/m² e
3.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCROVEGNI, C.SO DEL POPOLO, FIERA, CITTADELLA) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 4.255 €/m²) e per attici (da 2.240 €/m² a 4.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Masiero Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione edificio storico
Proponiamo in vendita uno splendido attico mansardato situato a pochi passi del centro storico di Padova, nei pressi dei Giardini dell'Arena e della stazione. Questo immobile si trova al quarto e ultimo piano di un elegante palazzo storico recentemente ristrutturato, dotato di ascensore. Con una superficie di 110 mq, l'attico è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura moderno, due spaziose camere da letto e due bagni rifiniti. L' appartamento dispone di portoncino blindato per la massima sicurezza, aria condizionata per garantire comfort durante i mesi estivi e riscaldamento autonomo. L'appartamento viene venduto arredato della cucina ed è ideale sia come residenza principale che come investimento locativo grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali servizi del centro città. Richiesta Euro 275.000. POSSIBILITA' DI GARAGE A PARTE NEL PIANO SEMI INTERRATO CON ACCESSO DALL' ASCENSORE AL PIANO QUARTO. Non perdere questa opportunità unica! Per informazioni o per organizzare visite all'immobile contatta Masiero Immobiliare al numero 3935288797
