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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Forcellini / Terranegra a 340.000 € (cod.64c9bdf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova Forcellini / Terranegra, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da CASA PADOVA STUDIO) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GREGORIO, TERRANEGRA, FORCELLINI EST) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Forcellini / Terranegra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcellini / Terranegra) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Padova - Un'Oasi di Comfort e Stile Scopri questo splendido appartamento di ampie metrature, situato nel cuore del quartiere più richiesto di Padova. Con una superficie commerciale di 140 m², questa abitazione offre un'ottima esposizione doppia EST-SUD, garantendo luce solare tutto il giorno e tepore anche d'inverno. La palazzina è dotata di ascensore e il riscaldamento è autonomo, rendendo questo spazio perfetto per ogni stagione. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, una cucina abitabile con accesso a un terrazzo vivibile ideale per pranzi all'aperto, e un ampio salone di circa 25 mq affacciato sul verde condominiale. La zona notte è ben separata e comprende tre camere matrimoniali, una delle quali con una profonda terrazza. I due bagni, entrambi finestrati, sono funzionali e ben distribuiti, uno con doccia e l'altro con vasca. Inoltre, l'immobile include una tavernetta con finestra semi interrata e un garage finestrato di circa 20 mq, perfetto per chi cerca spazio extra. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le migliori scuole private come Don Bosco e English School, oltre a tutti i principali servizi e ospedali della zona. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento già disponibile da subito, in buono stato e dotato di aria condizionata. Contattaci per maggiori informazioni
