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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Torre a 670.000 € (cod.64cc1151)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Torre, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'OCCHIO IMMOBILIARE DI GIANPIERO GIACON) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3221 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.929 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre (da 1.655 €/m² a 2.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre) è pari a
2.305 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Torre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OCCHIO IMMOBILIARE DI GIANPIERO GIACON
VIA ARISTIDE GABELLI, 2/A, Padova (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Appartamento di 220 mq con esposizione sud/ovest. L'unità, si presenta in data odierna con ottime finiture. L'appartamento è costituito da un ampio ingresso, grande salone di 50 mq con terrazzo e grandi finestre, 1 cucina abitabile con terrazzo, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 3 bagni,1 lavanderia, internamente i pavimenti dell'ingresso/soggiorno/corridoi, sono in marmo di pregio, le camere in parquet di legno, l bagni in mattonelle di ceramica, le porte interne sono in legno , gli infissi in legno con vetrocamera, le tapparelle sono blindate e il portoncino d'ingresso è blindato. Completa l'unità un garage grande al piano terra.. Classe Energetica: E
