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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Padova in zona Mandria a 410.000 € (cod.64c89571)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Padova in zona Mandria, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2356 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
2.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mandria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Mandria) è pari a
1.945 €/m², di poco superiore al valore della zona Camin / Granze che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Padova in zona Mandria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SZAFFARI IMMOBILIARI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore
PADOVA - MANDRIA ESCLUSIVE PORZIONI INDIPENDENTI CON GIARDINO Questa splendide porzioni con vista colli Euganei sono inserite in un contesto tranquillo e circondato dal verde, vicine alle vie principali di comunicazione di Padova, Selvazzano, Abano e […]
