Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Sacra Famiglia a 350.000 € (cod.64c6b50f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Sacra Famiglia, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L ’Arte di Abitare - Agenzia di Prato Della Valle) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.640 €/m² e
3.900 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sacra Famiglia (da 1.970 €/m² a 3.580 €/m²) e per attici in zona Sacra Famiglia (da 2.270 €/m² a 3.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sacra Famiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacra Famiglia) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Padova in zona Sacra Famiglia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L ’Arte di Abitare - Agenzia di Prato Della Valle
Corso Vittorio Emanuele II 197, Padova (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
ATTICO RISTRUTTURATO IN CLASSE A - Sacra Famiglia Meraviglioso Bicamere completamente ristrutturato in una delle zone più riservate e richieste del contesto Sacra Famiglia, in contesto condominiale di sole 6 unità. Entrando nella soluzione troviamo la zona giorno di ottime dimensioni valorizzata da uno splendido camino e dalla cucina a vista, la zona living gode di una doppia uscita sulle due terrazze. Proseguendo verso la zona notte troviamo 2 camere, entrambe matrimoniali, e i 2 bagni, entrambi finestrati. Peculiarità della soluzione i vari lavori effettuati, come: il rifacimento degli impianti, il cappotto interno, il cambio di tutti gli infissi e la pavimentazione in legno Berti e altri dettagli. Concludendo troviamo la cantina, di buone dimensione, e il box garage associato. La soluzione rappresenta una vera e propria occasione, in un contesto estremamente ricercato e richiesto. Prezzo: € 350.000 Rif: SF-027 APE: A1 73 khm
