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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Sacra Famiglia a 370.000 € (cod.64c69bef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Sacra Famiglia, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Savona nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Immobiliare Sant'Andrea di Furino Alberto) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2387 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sacra Famiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacra Famiglia pressi Via Savona) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Sacra Famiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sant'Andrea di Furino Alberto
Via s. Andrea 14, Padova (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
Vendesi "in esclusiva" in ottima posizione luminoso e silenzioso appartamento di circa 155 mq. commerciali (circa 130 calpestatili) con vista panoramica sul verde composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, tre camere da letto di […]
