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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 549.000 € (cod.64c396df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 549.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Santa Lucia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3431 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.718 €/m² e
4.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 4.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Santa Lucia) è pari a
3.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Padova - Chiesanuova
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
Rif: A141 - la Tempocasa di Padova Chiesanuova propone in vendita appartamento di grandi dimensioni dalle ottime finiture. L'appartamento è collocato al piano primo di una elegante palazzina a pochi passi dalle piazze del centro, da tutti i servizi e dalla zona dello shopping di via S. lucia e via S. Fermo e dispone di un piano interrato dove sono presenti posti auto in affitto. L'appartamento ad oggi è utilizzato come showroom ma rimane intatta l'impostazione e le varie predisposizioni per utilizzarlo a fini abitativi, è composto da ingresso dove è presente un ampio armadio a muro, una zona living ideale per il soggiorno di 65 mq, un secondo ambiente già completamente predisposto per una cucina di 15 mq divisa da una elegante parete vetrata con porta, proseguendo dal disimpegno troviamo due ambienti ideali per ricavare due grandissime camere da letto rispettivamente da 26 mq e 13 mq con possibilità di dividere in due camere autonome la più grande di 26 mq, entrambe le camere hanno un bagno riservato con vasca idromassaggio, un ulteriore bagno è dedicato alla zona giorno. Complessivamente l'appartamento consiste di 140 mq calpestabili! Completa la proprietà un poggiolo che interessa tutto l'appartamento in lunghezza di 30 mq. le finiture dell'appartamento sono di pregevole fattura, i pavimenti sono tutti in parquet Gli infissi sono in legno dotati di vetrocamera Aria condizionata installata con pompa di calore Impianto d'allarme volumetrico Altezze invidiabili di 3,88 m I piani sopra l'appartamento sono a loro volta occupati da studi di professionisti Riscaldamento centralizzato Se il tuo sogno è di poter vivere la città senza dover muovere la macchina o se stai cercando uno spazio di rappresentanza e di pregio per la tua attività non esitare a contattarci e fissare una visita per vedere questa introvabile soluzione. Chiamaci allo 049 5984 972 o al 346 5276 600
