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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Sacra Famiglia a 349.000 € (cod.64c07d5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Sacra Famiglia, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L ’Arte di Abitare - Agenzia di Prato Della Valle) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2957 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.121 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sacra Famiglia (da 1.735 €/m² a 3.445 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sacra Famiglia (da 1.955 €/m² a 3.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sacra Famiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacra Famiglia) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L ’Arte di Abitare - Agenzia di Prato Della Valle
Corso Vittorio Emanuele II 197, Padova (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In una cornice riservata e suggestiva, affacciata direttamente sul fiume, proponiamo in vendita un elegante terracielo completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture in legno di pregio, ambienti curati in ogni dettaglio e un’atmosfera calda e accogliente grazie alla splendida travatura a vista. La proprietà si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno che dialoga armoniosamente con una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un ambiente conviviale e a disposizione un bel bagno di servizio. Al primo piano si trovano le 2 camere matrimoniali, anch’esse rifinito con materiali di qualità e una bagno particolare e suggestivo. Il vero gioiello della casa è la terrazza abitabile, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax o per godere della quiete del paesaggio fluviale. A completare la proprietà, un curato giardino zen con un pratico deposito e uno scenografico gazebo con vista sul fiume, che regala angoli di pace e armonia immersi nella natura. Un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente, elegante e ricca di fascino, a pochi passi dal centro ma con tutta la privacy e la bellezza di un contesto esclusivo. RIF:PA-25 Prezzo: 349.000€ C.E: B 12 khw/m2 anno
