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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Stanga a 307.000 € (cod.64bd6311)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Stanga, la richiesta di 307.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Eremitani nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
307.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.347 €/m² e
3.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCROVEGNI, C.SO DEL POPOLO, FIERA, CITTADELLA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stanga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanga pressi Piazza Eremitani) è pari a
2.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Stanga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA CHIAVE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Palazzo Berchet: in ristrutturazione ora in fase di prenotazione, nuovo complesso residenziale terra-cielo di grande fascino. Appartamento mq. 96 con splendida terrazza abitabile.ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazza mq. […]
