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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 325.000 € (cod.64bba622)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Simeone Sografi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Padova) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.505 €/m² e
3.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 4.250 €/m²) e per loft (da 2.725 €/m² a 4.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Simeone Sografi) è pari a
3.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Padova
Via Roma, 260, Albignasego (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con ascensore
A due passi dall 'ospedale civile e dall 'ospedale Sant 'Antonio, vicino a porta Pontecorvo ecomodo al centro, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra praticità etranquillità .Immerso nella quiete di una piccola oasi verde, ti oï¬ re la comodità di veloci collegamenti colcentro città e con la stazione tramite i mezzi pubblici.Finemente progettato, l 'appartamento si compone di una zona living open space, di una cucinasu misura, una camera matrimoniale molto ampia, una seconda camera matrimoniale, due bagni di cui unofinestrato, un comodo ripostiglio; infine un ampio terrazzo e un garage.Situato al primo piano di una palazzina di sobria eleganza, si accede all 'interno di un complessoresidenziale privato immerso nel verde.Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, le quote dell 'acqua calda e fredda oltre alle spese di pulizia scale, ascensore, luce scale e di manutenzione del giardino condominiale.Nel prezzo non sono compresi gli arredi
