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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita a 205.000 € (cod.64b4cd7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova Sant'Osvaldo / Santa Rita, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gasparino Barzizza nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH, SANT`OSVALDO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.855 €/m²) e per quadrivani (da 2.060 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Osvaldo / Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Osvaldo / Santa Rita pressi Via Gasparino Barzizza) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento sito al primo piano, situato in una palazzina tranquilla di sole 4 unità. L'immobile, di ampie metrature conserva il fascino dell'epoca con dettagli autentici e spazi ben organizzati. Entrando veniamo accolti da un ampio ingresso centrale che disimpegna tutti gli ambienti della soluzione. Il soggiorno molto luminoso, servito da un comodo terrazzo, è separato dalla sala da pranzo con adiacente il cucinotto. (Con la possibilità di ricreare un unico zona giorno open-space abbattendo il muro divisorio). Il reparto notte è composto da 2 camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato servito da box doccia. Tramite le scale interne scendiamo al piano terra dove troviamo una cantina di ben 20mq con ripostiglio collegato, centrale termica e un ampio garage. A caratterizzare la soluzione il riscaldamento autonomo e le bassissime spese condominiali. Cantina al piano terra e un garage di ben 30 mq con l'accesso diretto all'interno alla soluzione. Ottimo anche come investimento, attualmente affittato fino al 31/05/2026. Prezzo € 205.000 Rif: FC-223 C.E.: G Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. Le immagini sono rappresentative. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto
