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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova a 415.000 € (cod.64b39346)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2881 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.576 €/m² e
3.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
PADOVA CENTRO NEL QUARTIERE DI CITTA' GIARDINO Nel centro di Padova centro e più precisamente nel cuore del quartiere di Città Giardino vicino a Prato della Valle, vendesi appartamento nell'iconico Palazzo Esedra, uno degli edifici più conosciuti in città. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati rifatti nuovi, ampio terrazzo abitabile di circa 25mq., soffitta. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, lo stabile è dotato di ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato con gli infissi nuovi, i bagni e i pavimenti rifatti. Ottima soluzione abitativa in contesto residenziale tranquillo e confortevole, a due passi da Prato della Valle e dalle Piazze e anche comodo per la viabilità urbana ed extraurbana. C.E E - 110,49 kWh/mqanno Euro 415.000 Rif. Web 1394 - www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l'Agenzia Immobiliare Marino Tel. 0498751018
