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Casa indipendente in vendita a Padova in zona Guizza a 449.000 € (cod.64b1e03b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Guizza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guizza pressi Via Guasti) è pari a 2.025 €/m², di poco superiore al valore della zona Camin / Granze che è la più economica della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
370 m²
Prezzo al m²:
1213 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Padova (PD)
Zona OMI:
D3 (BASSANELLO, GUIZZA, VOLTABAROZZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

La Coccinella Studio Immobiliare di Barbara Pozziani

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con giardino con caminetto

PadovaGuizza | In una delle zone residenziali più tranquille e richieste della Guizza, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di circa 350 mq, perfetta per chi cerca comodità, riservatezza e spazi generosi, sia interni che esterni. La casa si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: una zona giorno accogliente e conviviale, ideale per ospitare amici e famiglia, una cucina separata con affaccio sul verde, più camere da letto spaziose e versatili, oltre ad una raffinata altana adibita a studio o palestra con accesso a un terrazzo solarium esclusivo: uno spazio riservato per rilassarsi al sole, leggere o meditare guardando il tramonto sul verde A completare la proprietà troviamo una taverna calda e accogliente, ideale per serate d’inverno davanti al camino, e una cantina interrata perfetta per la conservazione di vini, pensata per gli amanti dell’enologia o chi sogna una piccola collezione personale. Il vero cuore della proprietà è lo splendido giardino piantumato di 1000 mq, un’oasi verde curata nei dettagli, dove vivere momenti di autentico relax, organizzare grigliate estive, cene all’aperto e giornate indimenticabili con gli amici sotto il portico o all’ombra degli alberi. La posizione è perfetta: immersa nel verde, lontana dal traffico ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi, alle scuole, alla fermata del tram e alle principali vie di collegamento. Una soluzione unica per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa villa nel cuore della Guizza

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