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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 298.000 € (cod.64afb9ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3634 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.349 €/m² e
3.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.240 €/m²) e per trivani (da 2.690 €/m² a 4.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
3.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio-limena-di-ferdinando-rosso
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con angolo cottura con balcone
Appartamento trilocale nel cuore del centro storico di padova. L' immobile è attualmente in fase di ristrutturazione con un occhio attento allo stile moderno e alla riqualificazione energetica.la posizione è strategica avendo le piazze principali a pochi minuti a piedi. L'immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare locale: difficile da trovare considerata la ristrutturazione.l'appartamento presenta spazi interni ben progettati e distribuiti, perfetti per ottimizzare ogni angolo. La zona giorno accogliente offre un ambiente luminoso con accesso al balcone, creando cosù uno spazio ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniale e due bagni.la classe energetica è in fase di riqualificazione. Render e immagini sono indicativi.da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di padova in zona arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua.per informazioni o visita sul posto potete contattarci: tel: 049/8644826mail: padova@tettorossoimmobiliare.itufficio: via michelangelo buonarroti,107 a padova (pd)il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it- il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.- n.b. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile
