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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola a 380.000 € (cod.64ab939a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3762 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.564 €/m² e
3.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.200 €/m²) e per trivani (da 2.780 €/m² a 4.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola) è pari a
3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rival home
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con ascensore
PADOVA - Savonarola: In una zona centrale e residenziale, proponiamo una splendida soluzione bicamere situata al piano terra di un condominio recente (anno di costruzione 2004). L'unità è arricchita da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax in compagnia di amici e familiari. La disposizione interna è la seguente: - Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino - Cucina a vista - Disimpegno - Camera matrimoniale - Spaziosa camera singola - Due bagni, uno dei quali finestrato - Ripostiglio A completare la soluzione troviamo il garage di 20mq al piano seminterrato direttamente collegato al vano scala condominiale comune, servito da ascensore. L'immobile, in ottime condizioni e con basse spese di gestione, rappresenta un'opportunità interessante anche come investimento. Rif.: RVH-471 Prezzo: 380.000 euro
