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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola a 390.000 € (cod.64a4fcb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Petrarca nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGEDICASE S.R.L.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCROVEGNI, C.SO DEL POPOLO, FIERA, CITTADELLA) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 4.170 €/m²) e per pentavani (da 2.155 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola pressi Piazza Petrarca) è pari a
3.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina
PADOVA – CENTRO STORICO VICINANZE ALLA PIAZZA PETRARCA – CHIESA DEL CARMINE. Ottimo appartamento con la caratteristica di porta sola indipendente, si trova al 1° piano ed ultimo, molto luminoso. Nessuna spesa di condominio. Vista sul verde. Ingresso, scala di accesso, ampio soggiorno, studio, tre camere, due bagni finestrati, il terrazzo prende tutto un lato; il garage e la cantina al piano terra. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. . EURO 390
