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Ufficio in vendita a Padova in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.64a41a15)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi via Roma) è pari a 2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,06%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1536 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
IPE:
212.6 kwh/m²
Città:
Padova (PD)
Zona OMI:
B1 (ZONA ENTRO RIVIERE-VIA XX SETTEMBRE)
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

studio-limena-di-ferdinando-rosso

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore

Nel cuore del quartiere di Altichiero, all'interno di un tranquillo residence condominiale ben curato, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra attualmente adibito a studio medico. L'immobile, edificato nei primi anni 2000, si distingue per la posizione centrale e facilmente raggiungibile, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'ingresso si apre su un'accogliente area reception con scrivania per l'accoglienza e accesso a una sala d'attesa separata. La distribuzione interna è funzionale e razionalmente suddivisa: troviamo infatti un'ulteriore zona ad uso ufficio, due stanze indipendenti attualmente utilizzate come ambulatori - entrambe dotate di lavandino - e un bagno completo con doccia. Completa la proprietà un comodo locale ad uso ripostiglio. Lo scoperto sul fronte e il giardino sul retro, di proprietà, conferiscono all'immobile un ulteriore valore, garantendo respiro e riservatezza, qualità spesso difficili da trovare in contesti simili. Quetsa soluzione è ideale per professionisti del settore medico, sanitario o consulenziale, oppure come sede di uno studio associato. La versatilità degli spazi e la buona distribuzione interna lo rendono facilmente adattabile a molteplici usi professionali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Padova, Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr_lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il punta[…]

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