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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.64a324c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 4.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a padova
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Appartamento bilocale in vendita a padova
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Appartamento bilocale in vendita a padova
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Appartamento bilocale in vendita a padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA
Via Savonarola n.211, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. Scopri questo affascinante appartamento di circa 45 mq situato nel cuore della zona residenziale di Sacra Famiglia a Padova. Questa soluzione è ideale per chi cerca un alloggio strategico e confortevole, vicino ai principali servizi pubblici e alla viabilità cittadina. A pochi passi dal suggestivo Prato della Valle e dalla Specola, il tuo nuovo rifugio sarà sempre ben collegato con il centro storico. L'appartamento si trova all'interno di un condominio degli anni '70 caratterizzato da mini appartamenti; le finiture d'epoca aggiungono un tocco nostalgico al tuo spazio vitale. Gli spazi sono così suddivisi: ingresso accogliente che conduce verso il soggiorno dotato di angolo cottura funzionale, camera matrimoniale e bagno finestrato garantendo comodità quotidiana. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Il tetto dell'edificio è stato recentemente rifatto nel 2019, mentre l?appartamento presenta riscaldamento autonomo tramite pannelli radianti elettrici. È importante notare che non ci sono poggioli nella struttura. Con una modesta spesa condominiale mensile pari a circa €50 euro, questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità sia come investimento sicuro sia come prima casa perfetta per giovani coppie o professionisti desiderosi di vivere in uno dei quartieri più tranquilli ma vivaci della città . Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto
