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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola a 1.430.000 € (cod.64a18759)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 1.430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.430.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4703 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.612 €/m² e
3.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.225 €/m²) e per attici (da 2.335 €/m² a 4.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola) è pari a
3.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Investimenti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore di nuova costruzione con balcone
RIFERIMENTO 165 PREZZO: €. 1.430.000,00 MQ. COMMERCIALI: 300 TERRAZZA N. 2 GARAGE Scheda Tecnica REGIONE: Veneto PROVINCIA: Padova COMUNE: Padova ZONA: Via Savonarola Prestigioso attico più super attico caratterizzato da una splendida terrazza nel cuore del centro storico di Padova. La proprietà, a cui si accede tramite scala e ascensore, si trova all’interno di un elegante palazzetto composto da poche unità. L’unità al piano secondo dispone di doppio accesso con portoni blindati e si articola in ingresso, ampia e luminosa zona living e sala da pranzo caratterizzate da balconi con magnifici affacci, cucina moderna abitabile, zona lavanderia e un bagno completo. La zona notte si compone in una camera da letto matrimoniale con bagno completo finestrato, ampia cabina armadio, una seconda camera da letto matrimoniale con bagno completo en suite e cabina armadio. Al piano terzo collegato tramite scala interna e ascensore, troviamo importante zona living con travi a vista, una cucina, un bagnetto, un’ampia camera da letto con bagno completo finestrato e un ripostiglio, il tutto gode di una splendida terrazza attrezzata di mq. 62 esposta a sud. La proprietà è caratterizzata da finiture di pregio, pavimenti in terrazzo alla veneziana, travi in legno a vista, finestre in legno con doppio vetro. Completano la proprietà due garage motorizzati. Riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento in tutte le stanze
