Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Porta Trento a 270.000 € (cod.649f9b3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Porta Trento, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quarto nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da HAB FRANCHISING SRL (Simone Fumai)) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 4.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Trento pressi Via Quarto) è pari a
3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Padova in zona Porta Trento
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Quarto, Padova in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Quarto, Padova in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Quarto, Padova in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Quarto, Padova in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Quarto, Padova in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Quarto, Padova in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Quarto, Padova in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Quarto, Padova in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Quarto, Padova in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Quarto, Padova in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Quarto, Padova in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Quarto, Padova in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Quarto, Padova in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Quarto, Padova in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HAB FRANCHISING SRL (Simone Fumai)
Via Piovese 95, Via Piovese 95, 35100, Padova (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Savonarola - Porta Trento Esclusiva HAB Immobiliare Siamo lieti di proporre in collaborazione con il comparto HAB Ristrutturazioni, una nuova soluzione residenziale a Padova. Nello specifico viene proposta la vendita di un intero stabile costituito da tre unità abitative di circa 80 mq l'una con relativi posti auto e scoperto condominiale. Lo stabile sarà oggetto di un restauro integrale, estetico impiantistico e strutturale. Le abtazioni acquistabili anche singolarmente al prezzo di 270.000,00 € saranno dotate di una zona giorno, due camere matrimoniali di ampie metrature e due bagni. Il condominio presenterà impermeabilizzazione esterna con cappotto da minimo 16 cm, isolamento termico della copertura realizzato attraverso il sistema isolante in Neodur e impermeabilizzazione tetti piani con sistema Sika, sistema di riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica contollata puntuale e altre comodità che ne aumenteranno il confort e la resa energetica. Ideale anche per investimento vista l'ottima pozione appena fuori mura del centro storico di Padova. La soluzione presenta ampia possibilià di personalizzazione sia a livello di disposizione degli ambienti che di scelta estetica delle finiture. I clienti saranno agevolati nelle loro scelte dall'affiancamento di un architetto che potrà consigliare ed interpretare al meglio ogni loro esigenza. Il prezzo è riferito all'immobile ristrutturato chiavi in mano. Maggiori informazioni presso la nostra sede di Padova in via Piovese 95. Immobili venduti nell'attuale EPgl,nren 312 kWh/m² anno EPgl,ren 0 kWh/m² anno, classe energetica prevista minimo classe B possibilità di aumento della classe energetica con installazione del sistema foovoltaico - Rif. SF2024SOL1-2 - € 270.000,00
