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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 590.000 € (cod.649e71d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3687 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iad Patavium Group - Marzio Cappellesso&Ilaria Fornara
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Prestigioso appartamento ristrutturato in pieno Centro Storico – Eleganza, Spazio e Comfort In via Zabarella, comoda a tutti i servizi e alle principali attrazioni della città, proponiamo in vendita un appartamento signorile al secondo piano di una palazzina ben abitata e dal contesto esclusivo. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2018, unisce il fascino dell'architettura tradizionale con finiture moderne e ricercate, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La superficie si sviluppa su un unico livello e comprende: Un grande soggiorno di rappresentanza, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali Una cucina abitabile separata, su misura e completa di arredo di design, inclusa nella vendita Tre spaziose camere matrimoniali per chi necessita di ampi spazi privati Un bagno padronale finestrato, interno alla camera principale, dotato sia di vasca che di doccia Un secondo bagno, anch'esso finestrato, con doccia Una comoda lavanderia/ripostiglio, ben organizzata L'appartamento è dotato di: Tapparelle elettriche Zanzariere su tutte le finestre Predisposizione per l'impianto di aria condizionata Finiture curate nei minimi dettagli, con materiali di qualità e soluzioni moderne che garantiscono un alto livello di comfort abitativo. L'immobile verrà consegnato in tempi brevi e si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato da subito. Una soluzione unica ed esclusiva, ideale per chi cerca il connubio perfetto tra centralità, spazi generosi, eleganza e funzionalità. Rif. Padova 22 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti, visite all'immobile CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348
