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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Stanga a 90.000 € (cod.649d6d2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Stanga, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Domenico Turazza nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2903 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DIREZIONALE PADOVAUNO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.260 €/m²) e per monolocali (da 1.810 €/m² a 3.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stanga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanga pressi via Domenico Turazza) è pari a
2.290 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Stanga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE L.P. DI ELISABETTA PORTELLI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
In via Turazza, adiacente ai principali poli universitari della città, proponiamo miniappartamento al primo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato. Edifi
