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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 745.000 € (cod.649b4162)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 745.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Nuovacasa Immobiliare s.n.c. di V. Rinaldi & C) a
745.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.450 €/m² e
3.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.195 €/m²) e per attici (da 2.155 €/m² a 4.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuovacasa Immobiliare s.n.c. di V. Rinaldi & C
Passaggio Elena Lucrezia corner Piscopia, 15, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
Scopri l'eleganza e il comfort in questo straordinario attico situato nel cuore pulsante del centro storico di padova. Con una generosa superficie di 265 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno stile di vita esclusivo nella città.l'attico vanta spazi ampi e luminosi grazie alle numerose finestre. Gli interni sono caratterizzati da finiture a dettagli architettonici tradizionali, creando un'atmosfera unica e raffinata. Ogni ambiente è stato progettato con cura: dalla spaziosa zona giorno ideale per intrattenere gli ospiti, alla cucina completamente attrezzata perfetta per i veri appassionati della gastronomia.la zona notte è composta dalla camera da letto principale che si distingue per la sua ampiezza e luminosità, dotata di un elegante bagno privato; seconda camera matrimoniale e secondo bagno per gli ospiti.al piano mansardato troviamo una grande stanza da adibire a camera o studio ed un terzo bagno. Grande terrazzo panoramico dove potrai goderti momenti indimenticabili all'aperto.situato in una posizione strategica nel centro storico, adiacente al liston e a pochi passi da prato della valle.comprensivo di un posto auto coperto ad uso esclusivo!non perdere l'occasione di possedere questo magnifico immobile unico nel suo genere! contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.attestato di prestazione energetica ape classe eindice di prestazione energetica 73rif. A1002nuovacasaimmobiliare s.n.c. Passaggio corner piscopia n. 15 - 35137 padovatel. 049654624 - fax 049662074per maggiori informazioni o altre proposte visitate il sito:www.nuovacasapadova.itemail info@nuovacasapadova.it
