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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Pontevigodarzere a 285.000 € (cod.649a6697)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Pontevigodarzere, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE, PONTEVIGODARZERE, SACRO CUORE) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.280 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pontevigodarzere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontevigodarzere) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Pontevigodarzere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.
Piazzale castagnara 12, Cadoneghe (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con giardino con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA A PADOVA - PONTEVIGODARZERE Ultime soluzioni disponibili in piccolo fabbricato di sole 5 unità. Consegna: giugno 2026. Cerchi un'abitazione moderna, efficiente e in una zona tranquilla di Padova? Scopri le ultime unità disponibili in un nuovo e raffinato contesto residenziale a Pontevigodarzere! Il fabbricato, dotato di ascensore e realizzato secondo i più alti standard energetici e tecnologici, offre soluzioni da 2 e 3 camere con ampi terrazzi o giardini privati, saranno tutti certificati in classe energetia A4. Tutte le unità sono complete di garage e posto auto, con la possibilità di aggiungere una cantina. Dotazioni di pregio: Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici autonomi da 3,3 kW Ventilazione meccanica controllata (VMC) Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato Predisposizione per climatizzazione, antifurto e motorizzazione del basculante garage Disponibilità attuale: Appartamento 1A - Piano Terra (Nord-Est-Ovest) 2 camere, 2 bagni finestrati, soggiorno cottura, giardino privato di ~60mq, 2 terrazzi (22,25mq e 7,70mq), garage e posto auto. 66mq netti / 114mq commerciali - €.257.000 Appartamento 2A - Piano Terra (Sud-Est-Ovest) 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, soggiorno cottura da 36,5mq, 2 terrazzi (16,60mq e 6,55mq), garage e posto auto. 85mq netti / 127mq commerciali - €.285.000 Appartamento 3A - Primo Piano (Nord-Est-Ovest) 2 camere, 2 bagni finestrati, soggiorno cottura da 34mq, 2 terrazzi (21,3mq e 7,5mq), garage e posto auto. 71mq netti / 114mq commerciali - €.272.000 Appartamento 4A - Primo Piano (Sud-Est-Ovest) 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, soggiorno cottura da 36,5mq, 2 terrazzi (17mq e 6,15mq), garage doppio in lunghezza. 85mq netti / 131mq commerciali - €.298.000 Contattaci ora per ricevere planimetrie, capitolato dettagliato e fissare una visita in cantiere! Non perdere l'opportunità di vivere (o investire) in una casa efficiente, moderna e in pronta consegna per il 2026. Rif. 302 -Fabbricato in corso di costruzione cla[…]
