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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 570.000 € (cod.6495893a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3677 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.758 €/m² e
4.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 4.150 €/m²) e per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 4.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Milano) è pari a
3.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L' Arte di Abitare Filiale di Padova Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
In Corso Milano, a due passi dalle principali attrattive del centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento con rifiniture di pregio posto al primo piano con ascensore in un contesto di poche unità. La soluzione, di 155mq, si compone di un ingresso che conduce ad un ampia zona living di oltre 65mq, una cucina separata abitabile ed un bagno di servizio che serve la zona giorno. Proseguendo troviamo 3 ampie camere matrimoniali, due delle quali sono suite con bagno privato. Tutto l'appartamento è servito da un terrazzo abitabile. La soluzione è poi completa di un ripostiglio al piano terra. Il tutto caratterizzato da finiture pregio, con pavimenti in parquet, infissi in legno con vetrocamera ed un'altezza interna di 3,88m a caratterizzare la zona giorno. L'immobile è dotato di aria condizionata con pompa di calore, impianto d'allarme volumetrico per una maggiore sicurezza e riscaldamento centralizzato munito di termostati. L'immobile è situato in un contesto signorile e tranquillo. Possibilità di posti auto in affitto al primo piano interrato dell'immobile stesso. La soluzione nel dettaglio: - Zona Corso Milano - Ingresso - Zona Living di 65mq - Cucina - 3 Camere matrimoniali - Bagno di servizio - 2 Bagni suite Prezzo Euro richiesto: 570.000 Rif. Annuncio: F12B05 - Epi 155,3 kwh/m3 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità della soluzione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: D
