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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle a 360.000 € (cod.64900b00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Chiesanuova nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, BRUSEGANA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.845 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brentelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brentelle pressi via Chiesanuova) è pari a
2.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Padova - Chiesanuova
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: AB12 - Se stai cercando la combinazione perfetta di comfort, innovazione e sostenibilità a due passi dalle mura della città, ti presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: appartamento di nuova costruzione, pronto a soddisfare le esigenze di una vita moderna e dinamica a due passi dal centro. Luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato per offrire un ambiente accogliente per le tue giornate e serate in compagnia. Due camere da letto spaziose, progettate con attenzione per garantire un riposo rigenerante, due bagni moderni e funzionali. Ampio terrazzo di addirittura 60 mq, ideale per godere di momenti di relax e organizzare piacevoli pranzi e cene nelle belle stagioni. Garage al piano terra e posto auto interno. Impianto fotovoltaico da 3kW progettato per ridurre l'impatto ambientale, cappotto intramurario di 16 cm, ventilazione meccanica per garantire un ambiente confortevole e salubre in ogni momento, riscaldamento a pavimento e raffrescamento di tipo idronico, offrendo un sistema versatile ed efficiente per tutte le stagioni, predisposizione allarme e impianto FTTH per soddisfare le esigenze tecnologiche di connettività e sicurezza. Classe A4, che garantisce prestazioni energetiche elevate e un impatto ambientale ridotto. L'appartamento offre la possibilità di visionare le finiture complete, così da avere un'anteprima sulla qualità e lo stile che potrai godere nella tua nuova casa. Se sei alla ricerca di una casa moderna, accogliente e sostenibile, questa nuova costruzione a Padova potrebbe essere la tua occasione per realizzare il tuo sogno abitativo. Per prenotare la tua visita e scoprire in anteprima tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà, non esitare a contattarci oggi stesso. Vi aspettiamo per guidarvi in ??un viaggio verso la vostra futura casa! Riferimento immobile: AB12 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Chiesanuova, 241 a Padova e telefonicamente al numero 049 598 4972
