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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Pontevigodarzere a 285.000 € (cod.648dbf5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Pontevigodarzere, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Rival home) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2740 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.266 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pontevigodarzere (da 1.130 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville in zona Pontevigodarzere (da 1.045 €/m² a 2.085 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pontevigodarzere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontevigodarzere) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padova in zona Pontevigodarzere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione
A pochi passi dalla parrocchia di San Lorenzo, in una distinta zona residenziale del comune di Padova, proponiamo nuovo appartamento al piano primo con terrazzo abitabile. La soluzione si compone di: - Ingresso su soggiorno con cucina a vista ed affaccio su terrazzo abitabile - 2 bagni finestrati - 1 camere matrimoniale - 2 camere singole - Disimpegno L'immobile comprende un posto auto privato e la possibilità di acquistarne un ulteriore. Il tutto verrà consegnato chiavi in mano con la possibilità di scegliere le finiture all'interno del capitolato stesso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, Vi invitiamo a contattarci Rif.- RVH-362.11 Prezzo: 285.00,00 Euro C.E.: prevista A4 da progetto
