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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle a 180.000 € (cod.6484f59f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, BRUSEGANA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brentelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brentelle) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con ascensore
PADOVA 2000: AMPIO 2 CAMERE ARREDATO CON TERRAZZA ABITABILE, IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO. Info e visite tramite messaggio whatsapp al 3283790904, indicando nome, cognome, mail e codice di riferimento S-2000. IN ESCLUSIVA Padova Intermediazioni propone, al piano alto con ascensore, luminoso appartamento composto di ingresso, ampia zona giorno con accesso a terrazza abitabile, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. No garage. 3 cantine al piano interrato. Comodità di parcheggio sotto casa. Aria condizionata, utenze autonome (caldaia recentemente sostituita), pavimenti in legno, serramenti con doppio vetrocamera, arredo completo incluso nel prezzo. Pronto da abitare. L'immobile, libero dal 1/10/2025, è situato nel servitissimo quartiere di Padova 2000, collegato al centro storico raggiungibile tramite 5 minuti di pista ciclabile e con entrambe le tangenziali ad 1 minuto ed è ideale sia per INVESTIMENTO che da abitare. Affittabile ad €900/mese+spese in canone concordato (tassazione 10% e IMU agevolato). Richiesti €180.000 non trattabili, incluso arredo. Info e visite tramite messaggio whatsapp al 3283790904, indicando nome, cognome, mail e codice di riferimento S-2000
