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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita a 350.000 € (cod.647f76f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova Sant'Osvaldo / Santa Rita, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Nest Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.102 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita (da 1.990 €/m² a 3.775 €/m²) e per attici in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita (da 1.860 €/m² a 3.435 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Osvaldo / Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Osvaldo / Santa Rita) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone con cortile
In piccola e curata palazzina di sei unità, appartamento all'ultimo piano (secondo alto) molto luminoso data l'esposizione su tre lati. L'ingresso si apre su di un ampio disimpegno, a destra la cucina abitabile con terrazzino e sulla sinistra il salotto con poggiolo affacciato sul verde. Tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e zona lavanderia/ripostiglio con secondo wc finestrato. Al piano terra, con accesso diretto dal vano scala condominiale, l'ampio garage di 20 mq e la cantina di 16 mq. Ampio spazio di manovra nel cortile comune cpn posto auto e comodo cancello carraio automatico. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Zona tranquilla e verdeggiante comoda al centro, alle scuole ed ai servizi. Per informazioni Nest immobiliare 3495205995