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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Madonna Pellegrina a 350.000 € (cod.647f76f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Madonna Pellegrina, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Nest Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.148 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Madonna Pellegrina (da 2.010 €/m² a 3.860 €/m²) e per attici in zona Madonna Pellegrina (da 1.905 €/m² a 3.325 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna Pellegrina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Pellegrina) è pari a
2.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone con cortile
In piccola e curata palazzina di sei unità, appartamento all'ultimo piano (secondo alto) molto luminoso data l'esposizione su tre lati. L'ingresso si apre su di un ampio disimpegno, a destra la cucina abitabile con terrazzino e sulla sinistra il salo […]
